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中央銀行昨天發布澄清稿強調，總裁彭淮南「從未是豪宅住戶」。據了解，某家電視台在報導中的標題誤植「央行總裁彭淮南曾是豪宅『勤美璞真』的住戶」，對此央行鄭重澄清。之前也有媒體報導，彭淮南一直都住在台北市麗水街一間老公寓，彭淮南不但不是豪宅住戶，名下連一張股票都沒有。
至於彭淮南與「勤美璞真」間的淵源，是在二○一二年六月時，市場傳出「勤美璞真」每坪成交價逾三百萬元，勤美璞真正對台北市大安森林公園，這讓每天清晨都在大安森林公園中快走的彭淮南相當震驚。央行隨即在當年第二季理監事會議中，祭出「豪宅版」的房市管控措施，至今未鬆綁。
（中央社記者韋樞台北11日電）台北市實價登錄資訊出現天價老公寓，饒河街全棟3層樓以新台幣2.9億元售出，拆算後每坪新台幣506.28萬元，創下公寓單價和總價最高記錄。房仲認為，這筆交易意在都更。
北市不動產入口網今天公布新一批資料，北市實價登錄揭露饒河街一間公寓交易資料，這棟公寓共3層57.28坪一併售出，總價2.9億元，實價登錄單價每坪506.28萬元，創下實價登錄以來公寓單價和總價的最高。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，綜觀實價登錄以來的高價公寓，第2名至第4名均為士林夜市大東路公寓；不過和饒河街夜市狀況不同，士林夜市在意店面收益，推估饒河夜市個案屏東縣三地門鄉影音交友主要是著眼更新整合話題，因此才能寫下天價。
住商機構副總經理劉明哲表示，儘管陸客團大幅減縮，饒河街仍有一定人流，店面單價行情約200萬元，以這筆交易資料推估月租金約15萬元到20萬元；不過此筆交易金額創新高，應是全棟進行都更，才能締造此交易價格。
劉明哲指出，總統蔡英文推動都更以來，對於一般更新帶動有限，但對於透天、產權較為單一的老屋，有相當程度的提振作用，這類標的一方面整合容易，二方面又可享有都更優惠，很快就成為高資產、長期佈局者的好標的。若物件在著名商圈，也可出租做店面使用，堪稱進可攻、退可守的不動產標的，儘管置產金額逾億元，仍能在房市緊縮時吸引投資。1060111
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